새집에 먼저 들어가고 며칠 뒤 옛집을 정리하면 주거비가 겹치는 기간이 생깁니다. 월세 두 배라고 적기 전에, 실제로 어떤 비용을 어느 기간에 부담하는지 확인해 보세요. 월 단위 청구와 사용기간, 납부일이 서로 다를 수 있습니다.
두 집을 각각 한 줄로 적습니다
옛집과 새집에 대해 계약상 부담기간, 열쇠 인수·반납 예정일, 월세, 관리비, 공과금 정산 항목을 나눕니다. 실제로 이삿짐을 옮기는 날이 모든 비용의 시작이나 종료일과 같다고 가정하지 마세요. 계약과 관리사무소 안내로 확인한 날짜를 사용합니다.
월세의 일할 계산 여부와 방법도 임의로 정하지 않습니다. 당사자 간 약정과 정산 기준을 확인하고, 관리비는 사용량에 따라 달라지는 항목과 별도 청구 항목을 구분하세요. 확인 전에는 예상이라고 표시하는 것이 좋습니다.
예산 연습에서는 겹치는 부분만 따로 표시해 보세요
다음은 실제 계약 기준이 아닌 가상의 예산 연습입니다. 두 집의 월세를 각각 60만원, 일할 계산의 분모를 각각 30일로 합의했다고 가정하면 하루 몫은 각각 2만원입니다. 열흘간 두 집을 함께 부담하는 구간에는 합계 40만원이 배정됩니다.
여기서 40만원을 이미 계산한 두 집 월세 총액에 다시 더하면 중복입니다. 겹치는 구간을 표시한 금액이지, 계약에서 별도로 발생한 새로운 수수료가 아니기 때문이에요. 계획표에서는 전체 부담액 안에 포함된 구간으로 표시하거나, 기간별 구간을 겹치지 않게 나누어 합산합니다.
| 집 | 가정한 하루 몫 | 열흘 구간 |
|---|---|---|
| 옛집 | 2만원 | 20만원 |
| 새집 | 2만원 | 20만원 |
| 합계 | 4만원 | 40만원 |
비용표와 통장 출금표는 역할이 달라요
열흘에 배분한 비용이 40만원이어도 그 기간에 실제로 빠져나가는 돈은 다를 수 있습니다. 선불 납부나 정산일 때문에 다른 날 출금될 수 있고, 이사비와 새 보증금도 별도로 필요합니다. ‘어느 기간의 비용인가’ 옆에 ‘언제 지급하는가’를 적어보세요.
보증금은 월세와 같은 소모 비용으로 그대로 합산하지 말고 입·출금 항목으로 구분합니다. 돌려받을 보증금이 예정돼 있어도 새 보증금 지급 전에 들어오는지는 따로 확인해야 합니다. 날짜가 확정되지 않은 입금으로 다른 지급을 무리하게 확정하지 않도록 주의하세요.
반환받을 보증금과 새집 지급 시점이 어긋날 때의 계산은 CALC의 전세보증금 반환 지연 자금공백 계산법에서 이어서 확인할 수 있습니다. 지출 합계가 감당할 만해도 특정 날짜의 잔액이 부족할 수 있으므로 두 표를 별도로 보는 방식입니다.
마지막 정산표에서 확인할 세 가지
첫째, 같은 월세를 전체 금액과 겹치는 구간 금액에 두 번 넣지 않았나요? 둘째, 관리비·공과금의 사용기간과 정산일이 적혀 있나요? 셋째, 보증금 반환 예정일과 새집 지급일을 각각 확인했나요?
관리비는 청구월과 사용기간을 구분하는 방법을 참고해 보세요. 계산표를 만들 때는 금액보다 먼저 날짜와 비용의 이름을 맞추면, ‘이사 한 번에 왜 돈이 두 번 나갔지?’라는 혼동을 줄일 수 있습니다.