같은 단지 거래를 정리하던 표에서 어제 보이던 행이 오늘 사라졌나요? 바로 새로 입력하지 말고 필터가 남아 있는지 먼저 보세요. 필터는 조건에 맞지 않는 행을 일시적으로 숨기는 기능이며, 원본에서 행을 삭제하는 작업과 다릅니다. 이번에는 가상 거래 여섯 행을 두 행으로 좁히며, 왜 남기고 제외했는지 기록해봅니다.
사라진 행을 찾는 순서부터 정합니다
원본 파일은 따로 보존하고 작업용 사본을 만듭니다. Excel에서는 열 제목 옆에 적용된 필터 표시가 있는지 확인하고, 필요한 열의 조건을 지우거나 전체 필터를 해제해 다시 봅니다. 다른 열에도 조건이 남아 있다면 한 열만 풀어도 모든 행이 나타나지는 않을 수 있어요. 메뉴 위치는 사용 중인 버전에 따라 확인하세요. Microsoft 공식 필터 안내
필터를 풀어도 행이 없다면 그제야 다른 원인을 찾습니다. 다른 시트나 파일을 연 것은 아닌지, 원본에도 해당 행이 있는지, 수동으로 숨긴 행은 아닌지 차례로 확인하세요. 필터 해제는 이미 삭제한 자료를 복원하는 기능이 아닙니다. 원인을 모르는 상태에서 같은 거래를 새로 입력하면 중복 기록이 생길 수 있습니다.
어떤 두 가격을 볼 것인지, 조건을 먼저 고정해요
다음은 실제 단지나 조회 결과가 아닌 편집용 가상 자료입니다. 가상 A단지의 101동·10층, 전용면적 84.90㎡, 매매, 계약일 2026년 9월 1일~10월 31일, 해제되지 않은 거래를 비교 대상으로 정했습니다. 여섯 행은 모두 같은 가상 단지·동·층이라고 가정합니다. 실제 데이터에 동·층 등 조건이 없으면 추정해서 채우지 않습니다.
실제 자료를 받을 때는 원본의 자료명·조회 조건·다운로드 날짜·단위·출처 URL을 먼저 남깁니다. 국토교통부 조건별 자료제공은 계약일 기준 자료이며, 신고정보 변경·해제 등에 따라 제공 시점별 건수와 내용이 달라질 수 있다고 안내합니다. 아래 표는 그 자료를 내려받은 결과가 아니므로 실제 지역 가격이나 거래량으로 이용하지 마세요.
| ID | 전용㎡ | 유형 | 계약일 | 매매금액 | 해제 | 이번 비교 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 84.90 | 매매 | 2026-09-10 | 80,000 | 아니오 | 포함 |
| T2 | 84.90 | 매매 | 2026-10-10 | 82,000 | 아니오 | 포함 |
| T3 | 59.90 | 매매 | 2026-10-12 | 60,000 | 아니오 | 면적 차이로 제외 |
| T4 | 84.90 | 전세 | 2026-10-15 | 해당 없음 | 아니오 | 거래 유형으로 제외 |
| T5 | 84.90 | 매매 | 2026-08-20 | 79,000 | 아니오 | 비교기간 밖 |
| T6 | 84.90 | 매매 | 2026-10-18 | 81,000 | 예 | 해제 거래로 제외 |
원본 여섯 행과 비교 대상 두 행을 따로 셉니다
조건을 모두 적용하면 T1과 T2만 남습니다. 기록에는 “원본 6행 / 이번 조건으로 표시한 2행 / 제외 4행”을 함께 적습니다. T3~T6을 표에서 지우지 않고 제외 이유를 별도 열에 보관하면 다음에 조건을 바꿀 때 다시 검토할 수 있어요. T4의 매매금액은 0원이 아니라 해당 없음입니다. 보증금을 매매금액 칸으로 옮기지 않습니다.
이 예시의 차액은 82,000−80,000=2,000만원입니다. T1 금액을 기준으로 차이를 비율로 쓰면 2,000÷80,000×100=2.5%입니다. 하지만 이는 선택한 두 가상 거래의 숫자 차이일 뿐 단지 가격이 한 달에 2.5% 올랐다는 근거는 아닙니다. 같은 동·층·면적이라도 호실, 방향, 내부 상태 등은 다를 수 있고, 두 거래가 단지 전체를 대표하지도 않습니다.
표시된 행 수를 전체 거래량으로 바꾸지 마세요
필터를 한 개 더 걸면 비교 대상은 더 줄어들 수 있습니다. “조건에 맞는 두 행”과 “그 기간에 실제로 있었던 모든 거래가 두 건”은 다른 말입니다. 원본 범위가 일부이거나 나중에 자료가 추가될 수도 있으니, 빈 화면을 곧바로 거래가 없었다는 결론으로 바꾸지 않습니다.
가격 차이를 기록할 때도 단순히 “8억원→8억2,000만원”만 남기지 말고 T1·T2 식별자와 선택 조건을 붙이세요. 여러 파일을 합친 표라면 같은 행이 중복됐는지 별도로 검토합니다. 필터가 중복이나 자료 오류를 자동으로 해결해주지는 않습니다.
다음 조회에서는 원본과 조건을 함께 갱신합니다
새 파일을 받으면 이전 원본을 덮어쓰지 말고 수집일별로 보관합니다. 같은 조건을 적용하기 전 새 행이 필터 범위에 포함됐는지 확인하고, 조건을 다시 적용한 뒤 포함·제외 행을 대조하세요. Microsoft도 자료의 추가·수정·삭제 후 필터를 다시 적용하면 결과가 달라질 수 있다고 안내합니다.
기록 양식은 “원본 파일명 / 출처 URL / 조회 시각 / 대상 단지와 면적·거래 유형 / 계약기간 / 해제 처리 / 원본 행 수 / 표시 행 수 / 포함 ID / 제외 이유”로 잡아보세요. 거래 상태가 바뀌거나 새 자료를 받을 때 같은 항목을 다시 확인합니다. 이미 저장한 차액도 입력 행이 바뀌었다면 재계산해야 합니다.
필터는 선택 조건을 드러내는 도구이지, 삭제나 사실 검증을 대신하는 기능이 아닙니다. 먼저 전체 행을 확인하고, 비교 조건과 제외 이유를 남긴 뒤 선택된 숫자만 계산해보세요.
날짜 조건이 예상대로 작동하지 않는다면 날짜처럼 보이는 글자와 실제 날짜 값을 구분하는 방법을, 금액 단위를 옮길 때는 원문 단위와 환산값을 나누어 기록하는 방법을 함께 확인할 수 있습니다.
자료 확인: 2026년 11월 1일. 표의 단지·행·날짜·가격은 설명용 가상 입력입니다. 프로그램 설명은 Microsoft 공식 자료를 참고했습니다. 대표 이미지는 자료 정리 장면을 설명하는 삽화이며 실제 거래 화면이 아닙니다.
필터 조건 자체를 정할 때는 면적·계약일·해제 여부에 따라 비교할 거래를 고르는 사례를 참고할 수 있습니다. 화면에 남은 행의 평균뿐 아니라 포함 건수와 제외 기준도 함께 남겨 보세요.
