1. 단지 개요
인하대역 푸르지오 에듀포레는 인천광역시 미추홀구 학익동 321-35번지 일원에 조성되는 대우건설의 대표 아파트 단지입니다. 지하 2층부터 지상 39층까지 총 13개 동으로 이루어져 있으며, 총 1,500세대 중 일반분양 물량은 689세대입니다. 이 단지는 교육, 교통, 생활 인프라가 완벽하게 조화를 이루는 입지에 위치하여 실거주 및 투자 모두에 적합한 선택지로 주목받고 있습니다.
2. 무순위 청약 일정 및 자격 요건
청약 일정
무순위 청약 접수: 2025년 1월 15일 (월) ~ 2025년 1월 17일 (수)
당첨자 발표: 2025년 1월 22일 (월)
정당 계약: 2025년 1월 29일 ~ 2025년 1월 31일
청약 자격 요건
무순위 청약의 특징
무순위 청약은 기존 청약에서 계약 취소된 잔여 물량을 대상으로 진행됩니다.
청약 통장이 없어도 신청이 가능하며, 주택 소유 여부와 상관없이 누구나 지원할 수 있습니다.
거주 요건
인천광역시 및 수도권 거주자는 우선 배정의 혜택을 받을 수 있습니다.
연령 및 세대 요건
만 19세 이상이면 누구나 신청 가능하며, 세대주 여부와 관계없이 지원할 수 있습니다.
3. 분양가 및 계약 조건
분양가
전용면적 59㎡: 약 4억 5,910만 원 (최고가 기준)
전용면적 84㎡: 약 6억 5,790만 원 (최고가 기준)
계약 조건
계약금: 분양가의 10% (1차 5%, 2차 5% 분할 납부 가능)
중도금: 60% (이자 후불제 적용)
잔금: 30%
4. 단지의 주요 특징
학세권의 강점
학익초등학교, 인주중학교, 인하사대부속중·고등학교, 인하대학교 등 초·중·고·대학교가 가까운 거리에 위치해 있습니다.
도보 통학이 가능하며, 교육 환경이 우수해 학부모들의 큰 관심을 받고 있습니다.
교통 접근성
수인분당선 인하대역까지 도보로 이동 가능하며, 인천발 KTX(2025년 예정), 월곶-판교선(2027년 예정) 개통으로 서울 및 수도권 접근성이 크게 개선될 전망입니다.
생활 편의 시설
홈플러스, 학익시장, 인하대병원 등 다양한 생활 편의 시설이 단지 인근에 위치해 있습니다.
단지 내 커뮤니티 시설로 피트니스 센터, 어린이집, 도서관 등 다양한 편의 공간이 제공됩니다.
5. 무순위 청약 전략
- 자격 요건 확인
무순위 청약은 청약 통장이 필요 없으므로 조건이 단순하지만, 거주 요건과 경쟁률을 꼼꼼히 확인하세요.
- 경쟁률 분석
잔여 세대 물량이 적을 경우 경쟁률이 높아질 가능성이 있으므로 과거 무순위 청약 경쟁률을 참고하세요.
- 자금 계획 철저히 세우기
무순위 청약 당첨 후 계약금을 빠르게 납부할 수 있도록 자금을 미리 준비하세요.
