계양 롯데캐슬 파크시티는 인천광역시 계양구 효성동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 1단지와 2단지로 구성되어 총 3,053세대로 이루어진 대단지입니다.
1단지 정보
- 위치: 인천광역시 계양구 효성동 101-21번지 일원
- 세대수: 총 1,964세대
- 전용면적: 59㎡, 84㎡, 108㎡ 등 다양한 평형대로 구성
- 분양 일정:
- 그랜드 오픈: 2024년 8월 2일
- 특별공급: 2024년 8월 8일
- 1순위 청약: 2024년 8월 9일
- 2순위 청약: 2024년 8월 12일
- 당첨자 발표: 2024년 8월 19일
- 정당 계약: 2024년 9월 2일 ~ 9월 4일
2단지 정보
- 위치: 인천광역시 계양구 효성동 123-30번지 일원
- 세대수: 총 1,089세대
- 전용면적: 84㎡로 구성
- 분양 일정:
- 그랜드 오픈: 2024년 4월 26일
- 특별공급: 2024년 4월 29일
- 1순위 청약: 2024년 4월 30일
- 2순위 청약: 2024년 5월 2일
- 당첨자 발표: 2024년 5월 9일
- 정당 계약: 2024년 5월 21일 ~ 5월 23일
무순위 청약 진행 상황
현재 1단지와 2단지 모두 청약이 완료되었으며, 일부 잔여 세대에 대해 선착순 동·호 지정 계약(상시 줍줍)이 진행 중입니다. 관심 있는 분들은 해당 단지의 공식 홈페이지를 통해 최신 정보를 확인하시면 됩니다.
주변 단지와의 비교
계양 롯데캐슬 파크시티의 84㎡ 타입 분양가는 약 7억 원대로 책정되어 있습니다.
이는 계양구의 최근 2년 평균 분양가인 3.3㎡당 1,701만 원과 비교했을 때 다소 높은 수준입니다.인근 단지인 '힐스테이트 자이 계양'의 경우, 2024년 2월에 84㎡ 타입이 약 6억 7,600만 원에 거래되었으며, 'e편한세상 계양 더프리미어'는 2024년 4월에 동일 면적이 약 6억 5,000만 원에 거래되었습니다.
따라서, 계양 롯데캐슬 파크시티의 분양가는 주변 단지 시세보다 약간 높은 편으로 평가됩니다.
