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기준금리 동결 내 집 마련 판단 기준 7가지로 끝내기

기준금리 동결 소식이 나오면 집값부터 떠올리기 쉽지만, 실제 판단은 내 대출이자와 전세자금 부담, 그리고 현금흐름이 먼저입니다. 이 글은 30~40대가 가장 많이 고민하는 전세 유지, 갈아타기, 첫 매수를 기준으로 오늘 바로 적용 가능한 체크 기준을 정리합니다. 기준금리 동결이 내 집 마련에 의미하는 것 기준금리 동결이란 무엇인가 기준금리는 한국은행이 정하는 돈의 기본 가격이고, 동결은 이를 올리거나 내리지 않고 유지하는 상태입니다. 중요…

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금리 변동기엔 집값보다 ‘월 고정지출’부터: DSR·보유비용·임대수익으로 매수 판단하는 법

금리가 흔들릴 때 시장에서 먼저 바뀌는 건 집값이 아니라 **“매달 빠져나가는 돈(월 비용)”**입니다.  같은 가격의 집이라도 **대출 조건(DSR/만기/고정·변동)**에 따라 체감 부담이 완전히 달라지거든요.  지금부터는 금리 완화/혼조/재상승 구간에서 중복 걱정 없이 바로 써먹을 수 있는 ‘월 비용 중심 프레임’으로 정리해볼게요. 금리 변동기 핵심 프레임: “집값”이 아니라 “월 비용”으로 결정 결정은 간단합니다. 내가 감당 가…

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